„Magnum-Areal“ Transformation zu einem gemischten Stadtquartier

Bebauungsplan Nr. 586 „Westlich Carl-Fischer-Straße“ Osnabrück

Das Ziel des Bebauungsplanes Nr. 586 „westlich Carl-Fischer Straße“ ist die Transformation eines ehemaligen Stahlwerkgeländes in ein gemischtes Stadtquartier, bei dem die Wohnnutzung durch produzierendes Gewerbe und andere Nutzungen ergänzt werden soll. Die Entwicklung der untergenutzten und zum großen Teil brachgefallenen Fläche des ehemaligen Stahlwerksgeländes (auch Magnum-Areal genannt) ist im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung, führt zur Stärkung des Innenbereiches, lindert den Druck auf bislang unbebaute Flächen im Außenbereich und hat eine Attraktivierung und Qualifizierung eines Stadtraums in exponierter innerstädtischer Lage zur Folge. In dem neuen Quartier wird eine intensive Funktionsmischung angestrebt, bei dem die Wohnnutzung durch produzierendes Gewerbe, Kultur- und Sozialeinrichtungen und andere Nutzungen (z. B. Büros, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen) ergänzt werden soll.

Ort: Osnabrück
Auftraggeber: GMH Real Estate Bessemer Straße GmbH
Auftragsumfang: Bebauungsplan, Flächennutzungsplanänderung
Verfahrensstand: Laufendes Verfahren