„Turley Areal – Teilbereich 2“

Änderung des Bebauungsplans Nr. 32.41.1, Stadt Mannheim – Neckarstadt Ost

Infolge der Aufgabe des US-Militärstandortes auf dem rund 1,2 ha großen Turley-Areal in Mannheim im Jahr 2010, wurde die Entwicklung der Flächen vorangetrieben. Nach Inkrafttreten des Bebauungsplans Nr. 32.41 „Turley-Areal – Teilbereich 2“ erfolgte vor dem Beginn der Realisierung am Ende des Jahres 2018 ein Eigentümerwechsel. Hieraus folgte der Wunsch, die Planungen für das Baufeld IV zu überarbeiten. Die konzeptionellen Änderungen hinsichtlich der Gebäudeanordnung und des Nutzungsmaßes erfordert die Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplans. Diese Änderung bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und zugleich die städtebauliche Qualität der bisherigen Planung zu steigern. Dazu wurde von der Verwaltung in Zusammenarbeit mit der neuen Eigentümerin ein Gesamtkonzept entwickelt, das die Grundlage für den Bebauungsplan Nr. 32.41.1 „Turley-Areal Teilbereich 2 – 1. Änderung“ darstellt.

Ort: Stadt Mannheim
Auftraggeber: SoHo Village Neighbourhood GmbH & CO. KG
Auftragsumfang: Umnutzung eines Militärstandortes, Anpassung bestehenden Baurechts
Verfahrensstand: Rechtskraft 2020