Entwurf Castello Quartier | Stein bei Nürnberg

Rahmenplan am „Weihersberg" Im Süden der Stadt Stein soll auf einem überwiegend durch landwirtschaftliche Flächen sowie Sport- und Freizeitnutzungen geprägten Areal eine langfristige städtebauliche Entwicklungsperspektive geschaffen werden. Im Rahmen der städtebaulichen Konzeption wurden unterschiedliche Nutzungsbausteine zu einem zusammenhängenden Quartier entwickelt. Vorgesehen sind unter anderem die Erweiterung des Kristall Palm Beach, die Verlagerung des Kirchweihplatzes und der Sportflächen sowie der Erhalt des bestehenden Jugendhauses. Ergänzend werden Potenziale für Wohnen, Gewerbe, ein Hotel, ein Parkhaus und weitere soziale Infrastrukturen untersucht. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf der verträglichen räumlichen Zuordnung der unterschiedlichen Nutzungen, auch vor dem Hintergrund von relevanten Rahmenbedingungen wie der Lärmbelastung. Neben der Nutzungsstruktur berücksichtigt die Rahmenplanung wesentliche Restriktionen wie die ausgeprägte Topografie, Lärmimmissionen, einen Altlastenstandort sowie eine bestehende Hochspannungsleitung.