Geniner Ufer | Lübeck

Bebauungsplan Nr. 02.14.00 „Geniner Ufer / Welsbachstraße“ Mit dem Bebauungsplan Geniner Ufer / Welsbachstraße sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines innenstadtnahen Wohngebietes in Wasserlage auf einer Gewerbegebietsfläche ermöglicht werden. Die gewerblichen Nutzungen im Bereich Genin haben über die Jahre den funktionalen Bezug zur Kanal-Trave und einer wasserabhängigen Logistik verloren und stellen hinsichtlich der hohen Lage- und potenziellen Aufenthaltsqualität eine funktionale Unternutzung dar. Die ersten Überlegungen und Konzeptvarianten zur Entwicklung eines Quartieres mit vorwiegender Wohnnutzung wurden von der Entwicklungsgesellschaft bereits im Juni 2016 vorgestellt. Aktuell sind im Mittel rund 650 Wohneinheiten geplant. Dies stellt einen wichtigen Beitrag zur Deckung des dringenden Wohnraumbedarfes der Hansestadt Lübeck dar. Für die Entwicklung des Bebauungs- und Freiflächenkonzeptes hat die Entwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit und enger Abstimmung mit der Hansestadt Lübeck im Jahr 2017 einen städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb ausgelobt. Der Siegerentwurf wurde in einem kooperativen Abstimmungsprozess zwischen Fachbehörden, Fachplaner:innen und der Entwicklungsgesellschaft hinsichtlich der aktuellen Rahmenbedingungen weiterentwickelt.