Kap Horn Hotel I Kiel

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 1017V, Kiel Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 1017V „Kap Horn Hotel“ hat die Zielsetzung, auf dem Grundstück Werftbahnstraße 1 einen neuen Hotel- und Bürostandort zu ermöglichen. Das innenstadtnahe und gut erschlossene Gebiet befand sich lange Zeit in einer Zwischennutzung und liegt derzeit weitestgehend brach. Zur Revitalisierung der Fläche werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine standortgerechte Nutzung mit angemessener baulicher Dichte geschaffen. Der Bebauungsplan steht in engem Zusammenhang mit den südlich angrenzenden, in Aufstellung befindlichen Bebauungsplänen Nr. 1030 und Nr. 1031. In dem gesamten Bereich soll ein städtebaulich und funktional aufeinander abgestimmtes, funktionsgemischtes, qualitativ hochwertiges neues Quartier geschaffen werden, welches eine Wohnnutzung mit der geplanten Büro- und Hotelnutzung und weiteren gewerblichen Nutzungen vereint.