LokViertel I Osnabrück

Bebauungsplan Nr. 671 „ehem. Güterbahnhof / LokViertel“ Vom ehemaligen Güterbahnhof zum urbanen Stadtquartier: Mit dem LokViertel entsteht in unmittelbarer Nähe zum Osnabrücker Hauptbahnhof ein neues, gemischt genutztes Stadtquartier auf einer der bedeutenden innerstädtischen Entwicklungsflächen der Stadt. Die heute weitgehend brachliegenden Flächen des ehemaligen Güterbahnhofs werden zu einem lebendigen Wohn- und Arbeitsstandort mit kurzen Wegen, vielfältigen öffentlichen Räumen und einer engen Verbindung von Stadt, Freiraum und Mobilität entwickelt. Den Schwerpunkt bildet das Wohnen, ergänzt durch Gewerbe und Dienstleistungen, Nahversorgung, Gastronomie, Bildung, soziale Infrastruktur sowie Kultur- und Freizeitangebote. Drei Teilquartiere – Ringlok & Friends, Werkstadt und Out of the box – erhalten jeweils eine eigene Identität und werden durch den zentralen Lokpark miteinander verbunden. Der denkmalgeschützte Ringlokschuppen und weitere Relikte der Bahngeschichte integrieren die industrielle Vergangenheit des Ortes in das neue Quartier. Das LokViertel verfolgt zugleich einen konsequent zukunftsorientierten Ansatz: Ein autoarmes Mobilitätskonzept, gute Fuß- und Radwege, Multi Utility Hubs und die verbesserte Anbindung an den Hauptbahnhof sollen neue Formen urbaner Mobilität ermöglichen. Großzügige Grün- und Freiräume, Retentionsflächen und das Schwammstadtprinzip verbinden hohe Aufenthaltsqualität mit Klimaanpassung. So soll aus einer lange isolierten Bahnbrache ein vielfältiges, vernetztes und klimagerechtes Stück Stadt entstehen.