Ortsmitte II I Ahlerstedt

Aufstellung des Bebauungsplans 41a, Ahlerstedt Mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 41 „Ortsmitte “ im Jahre 2017 wurde die planungsrechtliche Grundlage für die Stärkung der grundzentralen Versorgungssituation in Ahlerstedt geschaffen. Mit dieser Planung wird eine kontrollierte Zentrumsentwicklung angestrebt. Parallel dazu soll Ahlerstedt auch als Wohnstandort weiter gestärkt werden. Da bestehende Flächenreserven nahezu vollständig aufgebraucht sind, wurden östlich des geplanten Zentrums im Bebauungsplan Nr. 41 neue Wohnbauflächen ausgewiesen. Da diese Flächen jedoch bereits vollständig vergriffen sind, werden durch den Bebauungsplan Nr. 41a „Ortsmitte II“ zusätzliche Wohnbauflächen südlich der neuen Ortsmitte ausgewiesen. Mit der geplanten Gebietsentwicklung wird der Schwerpunkt der Siedlungsentwicklung von Ahlerstedt auf die derzeit landwirtschaftlich genutzten, jedoch geografisch relativ zentral gelegenen Flächen verlagert und ein Siedlungswachstum in den peripheren Lagen von Ahlerstedt verlangsamt.