Quartier „Auf den Kämpen“ | Achim

Vorhabenbezogene Bebauungspläne Nr. 31 „Auf den Kämpen“ Teil A und B Auf dem langjährig brachliegenden Grundstück an der Bremer Straße in Achim-Bierden entsteht mit „Auf den Kämpen“ eine zusammenhängende Quartiersentwicklung, die Wohnen mit gesundheitlichen, sozialen und betreuenden Angeboten verbindet. Die rund drei Hektar große Gesamtentwicklung gliedert sich planungsrechtlich in zwei Teilbereiche, die räumlich und funktional eng aufeinander abgestimmt sind. Den westlichen Baustein bildet ein neues stationäres Hospiz. Mit neun Gästezimmern, einem Angehörigenzimmer sowie gemeinschaftlich nutzbaren Räumen und großzügigen Garten- und Terrassenbereichen entsteht ein geschützter Ort für die palliative Versorgung. Östlich schließt ein vielfältiges Wohnquartier an. Geplant ist eine Mischung aus klassischen Wohnangeboten wie Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern und besonderen Wohnformen. Service-Wohnen sowie Wohnangebote für Menschen mit Unterstützungsbedarf erweitern das Spektrum. Eine multifunktionale Quartiersmitte soll dabei einen gemeinschaftlichen Mittelpunkt des neuen Quartiers bilden. Hospiz und Wohnquartier werden nicht nur über ihre Nutzungen miteinander verbunden. Ein gemeinsames Wege- und Freiraumkonzept vernetzt die Teilbereiche untereinander und bindet das neue Quartier an die umliegenden Wohngebiete an. Zugleich werden die besonderen landschaftlichen Qualitäten des Grundstücks in die Entwicklung einbezogen. Dazu gehören der Umgang mit dem vorhandenen Baumbestand und den rechtlich als Wald eingestuften Flächen ebenso wie die Sicherung des Dünenbereichs im Osten. So entsteht „Auf den Kämpen“ als integrierte Quartiersentwicklung für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse: mit Wohnraum, Betreuung, sozialer Infrastruktur und Hospizversorgung an einem gemeinsamen Standort.