Wohnquartier Ellenberg | Kappeln

11. Änderung des Bebauungsplans Nr. 1 „Ellenberg – Wohnen an den Regenrückhaltebecken“ Mit der 11. Änderung des Bebauungsplans Nr. 1 schafft die Stadt Kappeln die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein neues Wohnquartier im Ortsteil Ellenberg. Das rund 2,08 Hektar große Areal liegt innerhalb des bestehenden Siedlungsgefüges zwischen Borkumer Straße, Glücksburger Straße und den nördlich gelegenen Regenrückhaltebecken. Heute ist die Fläche weitgehend unbebaut und durch offene Wiesen sowie einzelne Gehölze und Bäume geprägt. Ziel der Planung ist die Entwicklung eines Wohnquartiers mit inklusivem Charakter und vielfältigen Wohnformen. Im östlichen Bereich sollen Reihen- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Im westlichen Teil sind inklusive Wohneinrichtungen vorgesehen. Damit verbindet die Planung klassischen Wohnungsbau mit sozialen Wohnangeboten und reagiert zugleich auf den bestehenden Wohnraumbedarf in Kappeln.