„Johannishöfe“ – innenstädtisches flächeNrecycling zu einem gemischt genutzten quartier

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 651 „südlich Neumarkt“ in Osnabrück

Das Ziel des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 651 „südlich Neumarkt“ ist die Umnutzung einer unmittelbar am Neumarkt, dem zentralen Verkehrsknoten der Osnabrücker Innenstadt, gelegenen Fläche. Neben einer neuen städtebaulichen Prägung wird die Funktion des Plangebietes als innerstädtische Schnittstelle zwischen der Osnabrücker Alt- und Neustadt gestärkt. Das Flächenrecycling in einer exponierten innerstädtischen Lage ist im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung und führt zu einer Aufwertung des Ortsbildes. Es ist die Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers vorgesehen in welchem zum einen hochwertiger Wohnraum für unterschiedliche Personengruppen geschaffen wird. Zum anderen werden durch die Ansiedlung von Einzelhandel (Schwerpunkt Nahversorgung) belebte Erdgeschosszonen mit hoher Aufenthaltsqualität planungsrechtlich ermöglicht.

Ort: Osnabrück
Auftraggeber: Lindhorst Gruppe
Auftragsumfang: Aufstellung eines Bebauungsplans und Verfahrenssteuerung (einschließlich Koordination der Fachgutachtenden)
Verfahrensstand: abgeschlossen (Verfahrensabschluss in 2025)